仕事を続けながら不動産投資 女性会社員だけの“ご褒美”

資産運用に興味があるけど、やり方もわからないしリスクも怖いから、もう少し年を重ねてから始めたい。

そんな計画を立てている方、資産運用を始める年齢は、早ければ早いほど後々有利。
人生の早い段階で老後の安定を確信して、不安な思いを抱えることなく、毎日を活き活きと過ごしたいと思いませんか?

未来の価値も含め公平に物件を判断 本当にいいものを紹介

松本 老後資金2000万円問題が話題になって以降、資産運用への関心が高まっていますが、不動産投資と聞くと、押し売りされたり騙されそうなイメージが先行して敬遠する人も多いのではないですか?

岩崎 確かにそういうイメージを抱いている人は多いと思いますが、当社は、物件販売会社ではなく女性会社員専門の不動産投資コンサルティング会社なので、投資家と物件販売会社との間に入って、公平な目で良い物件かどうかを判断して、投資される皆様にご紹介しています。

しかも、当社がご紹介する物件はすべて売主物件のみなので、通常価格の3%分が必ずかかる仲介手数料が一切かからない物件のみをご紹介しています。

松本 その「良い物件」の条件とは?

岩崎 単純な利回り以外に、自身が投資した金額をどのくらいの期間で取り戻せるかを示す「自己資本利回り」や、有効なローンが組まれているかを判断する「イールドギャップ」、未来の物件価値の予測など、あらゆる条件を計算して選別しています。

講師 岩崎剛 買い増しや売却検討時のデータ分析や確定申告の際の手伝いもしますよ!

他人貯金で返せるうえガンになったら残りのローンはゼロ

松本 物件購入にあたっては、誰でもローンが組めるものなのですか?

岩崎 勤続3年以上、年収500万円以上であることが一般的な前提条件です。

この条件をそなえているのに不動産投資を始めていないのは本当にもったいないと思います。特に不動産投資をされている女性は非常に少ないのが現状です。

松本 資産運用にはいろんな種類がありますが、その中でも不動産投資をおすすめするのはなぜですか?

岩崎 「他人貯金」を得ることができる点です。

どういうことかというと、たとえば、2000万円台の物件を自己資金80万円、残りをローンで購入した場合、ローンのほとんどは入居者からの家賃で返済できます。

つまり、購入金額の大部分を「他人が返してくれる」ということ。勤続年数と年収の条件が揃っていれば、ローンを活用できるので、不動産投資という「ご褒美」をもらうことができます。

しかも、少しでも若いうちに始めれば、本業で稼ぎながら投資による資産形成もでき、圧倒的に有利であるというわけです。

松本 確かにそれは大きなメリットですね。しかし若いうちは、将来のことよりも、もしものことを考えて医療保険にお金をかけておきたいと考える人もいるかもしれません。

Writer 松本玲子 売買申込契約や銀行面談にまでついてきてくれるなんて頼もしいです

岩崎 そういう人にこそ知ってほしいのが、「不動産投資は生命保険や医療保険の代わりにもなる」という事実です。

投資家が死亡した場合や高度障害状態となった場合、残りのローンはゼロになりますし、がんと診断されただけでも、ローンがゼロになる「がん保険付き不動産」に投資しておけば、がんになってもローンがなくなる上、不労所得で生きていけるようになるため、不動産投資が「生きるための保険」になるのです。

松本 それはすごいですね。今は2人に1人ががんになるといわれている時代だから、がん保険加入を考えている女性も多いと思いますが、ローンなしになって不動産収入も得られるようになると考えると絶対こっちのほうがお得。わたしも俄然興味が沸いてきました♪

講師 岩崎剛
JTアセット合同会社代表社長自身が不動産投資で年間1,000万円超の家賃収入を得た経験をもとに、物件を売らずに、今と老後を豊かに生きるための術を伝授する「かかりつけの不動産投資アドバイザー」になる。

業界では異例ながら「女性会社員専門」の不動産投資コンサルティングサービスを立上げ、女性会社員ならではの不安に対応する独自のプログラムを提供している。

「経済的な不安が解消されれば、人は本当にやりたい仕事を活き活き続けられる」という信念の元、日々顧客のために奔走。

Writer 松本玲子

JTアセット 女性会社員専用 不動産投資コンサルティングプログラム
無料セミナー“女性会社員向け”
貴方らしい生き方を実現する不動産投資の実践法
〜好きな仕事と人生を送り続ける方法〜
講師 岩崎剛(かかりつけの不動産投資アドバイザー)
日程 3月4日(水)19:30〜・11日(水)19:30〜(20分前開場)
会場 プレミアムオフィス浜松町ミーティングルーム1港区浜松町1-27-17三和ビル4階
※毎週水曜日の夜間を中心に少人数制のワークショップを開催(要申込)

JTアセット(同)
TEL 03-5860-4362
https://jt-asset.com/seminar

この記事を書いたのは
Poco'ce

毎月25日発行。ちょっと幸せをテーマに、グルメ・美容・健康・カルチャーなど、女性にうれしい情報満載の無料情報誌。TOKYO LIFE STYLE Free Magazine Poco'ce(ポコチェ)

http://www.pococe.com/